近日，無錫市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)文“關(guān)于開展老樓危樓暨汛期房屋安全檢查工作的通知”，現(xiàn)摘登如下：

1、工作目標(biāo)

深入學(xué)習(xí)貫徹習(xí)近平總書記、李克強總理對響水“3.21”特別重大爆炸事故的重要批示精神，全面落實省委、省政府和市委、市政府對當(dāng)前安全生產(chǎn)工作的決策部署和要求，以不發(fā)生重特大事故為底線，以服務(wù)和保障全市高質(zhì)量發(fā)展為重大政治責(zé)任，加強轄區(qū)內(nèi)老樓危樓等危險房屋排查和定期巡查，明確監(jiān)管職責(zé)，督促危險房屋產(chǎn)權(quán)人或使用人及時修繕解危，防止發(fā)生因房屋倒塌而發(fā)生重大人員傷亡事故。

2、排查重點

（1）嚴(yán)格落實既有居住房屋所有權(quán)人的安全責(zé)任，重點排查建設(shè)年代久遠(yuǎn)、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)較低、人員密集的既有居住房屋的安全隱患。對已鑒定為C級危房和D級危房的，要嚴(yán)格按照《城市危險房屋管理規(guī)定》，分類處置，及時消除房屋安全隱患；對于無法及時消除隱患的，要嚴(yán)密監(jiān)測和監(jiān)控，明確巡查責(zé)任人，加強巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時預(yù)警，確保不發(fā)生人員傷亡和重大財產(chǎn)損失。

（2）會同相關(guān)部門做好農(nóng)村危險住房排查工作，重點對建造質(zhì)量差、主體結(jié)構(gòu)損壞嚴(yán)重、超年限超負(fù)荷使用的住房，以及自然災(zāi)害易發(fā)區(qū)、危化品生產(chǎn)裝置或者儲存庫周邊等重點防范區(qū)域的危險住房進行認(rèn)真排查，及時采取有效措施，確保不發(fā)生人員傷亡事故。

3、工作要求

（1）各地要按照《無錫市城市房屋安全管理條例》及《<無錫市城市房屋安全管理條例>實施細(xì)則》等相關(guān)規(guī)定，按照“預(yù)防為主、防治結(jié)合、規(guī)范使用、確保使用”的原則，切實履行房屋安全管理職責(zé)，增強責(zé)任意識，層層壓實責(zé)任，加大工作力度，做到守土有責(zé)，守土盡責(zé)。

（2）各地要強化房屋安全管理職能，配齊人員，保障經(jīng)費，確保房屋安全管理工作正常有序開展。要完善房屋安全檔案，妥善保管歷年來房屋安全排查整治工作資料，及時將危險房屋信息輸入江蘇省城市既有房屋安全管理信息系統(tǒng)，落實動態(tài)監(jiān)管。各市（縣）、區(qū)要結(jié)合本地實際，研究完善房屋安全管理相關(guān)規(guī)章制度，明確和落實各方責(zé)任主體，逐步形成房屋產(chǎn)權(quán)人、使用人、物業(yè)、社區(qū)、街道、房地產(chǎn)主管部門等協(xié)調(diào)聯(lián)動的管理機制。研究探索房屋安全商業(yè)保險制度等方式，促進房屋安全管理工作持續(xù)有效開展。

（3）抓緊隱患危房鑒定，加快危房改造整治。對經(jīng)排查為疑似危房的建筑，應(yīng)及時委托專業(yè)的房屋安全鑒定機構(gòu)進行鑒定。要督促房屋產(chǎn)權(quán)人或使用人及時治理房屋安全隱患，對發(fā)現(xiàn)的危險房屋要及時下發(fā)危險房屋通知書，采取切實有效措施，堅決杜絕房屋垮塌造成人身傷亡事故的發(fā)生。要多措并舉推動老舊建筑危房改造整治步伐，要根據(jù)《國務(wù)院關(guān)于進一步做好城鎮(zhèn)棚戶區(qū)和城鄉(xiāng)危房改造及配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)有關(guān)工作的意見》（國發(fā)〔2015〕37號）精神，將城市危房改造優(yōu)先列入年度棚改計劃，充分利用好當(dāng)前有利的金融信貸政策，多方籌措改造資金，對危險房屋可通過維修加固、翻建、產(chǎn)權(quán)調(diào)換、協(xié)議收購等多做辦法進行解危，切實把危房改造和整治工作做細(xì)、做實、做到位。

4、做好汛期房屋安全檢查排查工作

2019.4.17